シャンボール南馬込

  • 東京都大田区南馬込六丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 4階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より11.4%割高

販価
3,880万円
72.6万円/㎡
相場
3,484万円
65.2万円/㎡
2,249
3,072
3,896
4,719
AI査定結果
推定相場価格
3,484万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,072万円〜3,896万円
57.5万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月15日
シャンボール南馬込
3,880万円（72.6万円/㎡）/ 2階 / 53.47㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は65.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/163,880万円72.6万円2階 53.47㎡ 2LDK西
2024/07/183,480万円67.8万円3階 51.34㎡ 2DK東
2024/05/243,980万円62.7万円4階 63.51㎡ 2LDK西
2024/03/184,180万円65.8万円4階 63.51㎡ 2LDK西
2024/03/173,480万円67.8万円2階 51.34㎡ 2LDK東
2023/08/243,280万円51.6万円4階 63.51㎡ 2LDK西
2023/07/213,480万円67.8万円3階 51.34㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
シャンボール南馬込
大田区南馬込六丁目
西馬込駅7分 3,880万円72.6万円53.47㎡2LDK2階 / 4階建 西1981年26戸RC
2024/04/13ニックハイム蒲田
大田区蒲田一丁目
蒲田駅10分 3,490万円67.3万円51.84㎡2LDK4階 / 8階建 南東1977年48戸SRC
2023/12/09第2大森コーポビアネーズ
大田区大森西二丁目
平和島駅8分 2,230万円54.8万円40.7㎡1LDK3階 / 5階建 南1980年30戸RC
2023/12/23ロイヤルパレス南雪谷
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅7分 4,380万円77.0万円56.86㎡2LDK+S3階 / 4階建 南西1986年18戸RC
2024/06/27ニックハイム西六郷
大田区西六郷四丁目
六郷土手駅4分 2,280万円55.6万円41.04㎡1LDK3階 / 7階建 南東1977年72戸RC
2024/03/05東糀谷ローヤルコーポ
大田区東糀谷三丁目
大鳥居駅4分 2,980万円55.1万円54.12㎡3DK3階 / 5階建 東1982年37戸RC
2025/05/15クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 3,700万円58.0万円63.8㎡2DK+S1階 / 6階建 西1981年19戸RC
2025/06/27ネオコーポ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅5分 4,580万円74.0万円61.9㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1978年24戸RC
2026/02/28グリーンヒル洗足池
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,180万円80.2万円52.15㎡3DK6階 / 6階建 南東1985年24戸RC
2024/07/09エンゼルハイム石川台第2
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 3,680万円71.0万円51.84㎡2LDK3階 / 4階建 南東1983年14戸RC
2024/03/18大田区石川町2丁目マンション
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 3,690万円79.3万円46.53㎡2LDK2階 / 6階建 南1985年24戸RC
2025/12/30エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 3,890万円75.0万円51.84㎡1SLDK1階 / 7階建 南1982年40戸RC
2024/05/08シャトゥブラウン
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 4,199万円68.3万円61.5㎡2LDK1階 / 4階建 南東1979年10戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、大田区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は大田区の平均と比較して9.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
大田区
80.1万円/㎡
前年比+5.3%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シャンボール南馬込
所在地東京都大田区南馬込六丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩7分
築年月1981年
階数4階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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